Technische/r Sachbearbeiter/in (m/w/d) Immobilien - Vollzeit / Teilzeit

Das Bundeseisenbahnvermögen (BEV) ist eine Bundesbehörde im Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Verkehr mit vier Dienststellen im gesamten Bundesgebiet und der Hauptverwaltung in Bonn und steht als Wegbegleiter der Bahnreform in engem Kontakt mit den Unternehmen des Konzerns Deutsche Bahn AG.

Sie sind motiviert, arbeiten serviceorientiert und verfügen über eine hohe Sozialkompetenz?

Dann verstärken Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt unser Team als Technische/r Sachbearbeiter/in (m/w/d) Immobilien am Dienstort Essen
(Kennziffer: 2-15-25-3400-004-YF)

Ihre Aufgaben:

Wirtschaftliche Verwaltung, Verwertung und Bewirtschaftung von Immobilien des BEV, insbesondere die Durchführung von Baumaßnahmen unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Kriterien

• Sie planen Baumaßnahmen mit Kostenschätzungen, Varianten- und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen unter Einhaltung der Bundeshaushaltsordnung.
• Für genehmigte Baumaßnahmen führen Sie Vergabeverfahren durch, dazu gehören die Erstellung von Planunterlagen, Mengenermittlung und das Aufstellen von Leistungsverzeichnissen. Auch Vergabeverfahren der Geschäftsbesorger sind durch Sie zu überwachen.
• Sie beauftragen genehmigte Baumaßnahmen, begleiten und überwachen diese (entsprechend der Leistungsphasen der HOAI) mit Kostenüberwachung bis hin zur Bauabnahme und Rechnungsprüfung. Auch Baumaßnahmen der Geschäftsbesorger sind durch Sie zu überwachen.
• Bei der Verwaltung der Liegenschaften arbeiten Sie mit beauftragten Geschäftsbesorgern zusammen, leiten diese an und überwachen sie.
• Sie arbeiten mit bei der Erfassung von Materialien und Produkten im Rahmen von Abfallkreislaufwirtschaft und zirkulärem Rückbau
• Sie unterstützen bei Maßnahmen zur Verlagerung oder den Rückbau von DBAnlagen auf BEV-Grundstücken und bei Altlasten- und Sanierungsmaßnahmen.
• Sie beraten und unterstützen die Sachbearbeiter Immobilien bei der Bearbeitung anfallender Aufgaben im Zusammenhang mit der technischen Ausstattung BEV-eigener Bürogebäude

Diese Voraussetzungen bringen Sie mit:

• Beamte: Befähigung für die Laufbahn des gehobenen technischen Dienstes (z. B. erfolgreich abgeschlossene Laufbahnprüfung)
• Tarifbeschäftigte: Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium, vorzugsweise Bachelor in der Fachrichtung Bauingenieurwesen (Hochbau), Architektur oder einem vergleichbaren Studiengang. oder
• eine andere gleichwertige Qualifikation, die entsprechende nachweisbare Fähigkeiten und Erfahrungen beinhaltet (bspw. Meisterbrief in einem gebäudetechnischen Handwerksberuf wie Heizung/Lüftung/Sanitär oder Nachweis der Qualifikation im Fachgebiet Brandschutz und / oder Facilitymanagement)

Ihr Profil:

Allgemeine Anforderungen:

• Gewandtheit in Wort und Schrift, umfassende EDV-Kenntnisse
• Ausgeprägtes kaufmännisches und technisches Verständnis
• Überzeugungskraft, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• Hohe Belastbarkeit und Einsatzbereitschaft
• Uneingeschränkte Bereitschaft zu Dienstreisen
• Bereitschaft zur Dienstleistung außerhalb der Regelarbeitszeit
• Bereitschaft zur freiwilligen Weiterbildung
• Führerschein Klasse B (neu) bzw. Klasse 3 (alt)

Wünschenswerte Anforderungen:

• mindestens zwei Jahre Berufserfahrung im Bereich Bauwesen oder im technischen Gebäudemanagement
• Kenntnisse und Erfahrungen im Bau- und Vergaberecht
• Kenntnisse in der Verwaltung von Liegenschaften
• Kenntnisse im Projetmanagement kleiner und mittlerer Instandhaltungs- und Instandsetzungsvorhaben bzw. bei der Erneuerung gebäudetechnischer Anlagen
• Kenntnisse einschlägiger Bestimmungen des vorbeugenden Brandschutzes wie Landesbauordnungen und DGUV

Das bieten wir:

• unbefristeter und sicherer Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst in zentraler Lage direkt am Hauptbahnhof in Essen; Parkplätze vorhanden
• anspruchsvolle und vielfältige Aufgaben mit der Möglichkeit zum selbstständigen, eigenverantwortlichen und teamorientierten Arbeiten
• gleitende Arbeitszeit und moderne Arbeitszeitmodelle
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Möglichkeit zum HomeOffice
• eine durch erfahrene Kolleginnen und Kollegen begleitete individuelle Einarbeitung
• gezielte und umfassende Fortbildungsangebote
• Zuschuss zu Deutschland-Jobticket und Zuzahlung zu Vermögenswirksamen Leistungen

Der Dienstposten ist nach Besoldungsgruppe A 11 BBesG bewertet. Beamtinnen und Beamte werden in ihrem statusrechtlich erreichten Amt nach einer vorhergehenden Abordnung versetzt. Eine beamtenrechtliche Entwicklung nach A11 ist möglich.

Die Einstellung von Bewerberinnen und Bewerbern außerhalb des öffentlichen Dienstes, sowie von Tarifbeschäftigten der öffentlichen Verwaltung erfolgt nach den Bestimmungen des Tarifvertrages für die Beschäftigten des Bundeseisenbahnvermögens (TV BEV) in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis mit einer tarifvertraglichen Probezeit von sechs Monaten.

Die Eingruppierung erfolgt entsprechend dem Vorliegen der persönlichen und fachlichen Voraussetzungen des Anforderungsprofils in der Vergütungsgruppe IVa TV BEV.

Bei Erfüllung der persönlichen und rechtlichen Voraussetzungen besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Verbeamtung zu einem späteren Zeitpunkt.

Zudem erfolgt eine Versicherung in der Renten-Zusatzversicherung der Deutschen Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See (zusätzliche Alters- und Hinterbliebenenversorgung).

Die Dienstposten sind grundsätzlich zur Besetzung mit Teilzeitbeschäftigten geeignet.

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher fachlicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Bewerbungen:

Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, senden Sie uns Ihre Bewerbung unter Angabe der o.g. Kennziffer mit aussagekräftigen und vollständigen Unterlagen (Motivationsschreiben, Lebenslauf, Diplom(FH)-/Bachelorurkunde mit Diplom(FH)- /Bachelorzeugnis bzw. Meisterbrief und/oder Nachweis über die Laufbahnbefähigung, Qualifikationsnachweise, Arbeitszeugnisse und Beurteilungen; ggf. Nachweis der Schwerbehinderung/Gleichstellung) sowie der Angabe Ihrer aktuellen Besoldungsgruppe/ Eingruppierung als pdf-Datei per E-Mail bis zum 30.11.2025 an:

Für Fragen zur Ausschreibung steht Ihnen Herr Schmitz unter der Rufnummer: zur Verfügung.

Für fachliche Fragen steht Ihnen Herr Schürings unter der Rufnummer: zur Verfügung.

Weiterführende Informationen zum BEV und seinen vielfältigen Aufgaben finden Sie auf: .