시공관리자_이집트

직무 개요:

건설 매니저는 현장 내 모든 시공 활동을 지휘하고 조정하여 프로젝트 수행이 요구되는 안전, 품질, 일정, 비용 기준을 충족하도록 책임을 집니다. 본 역할은 시공 팀과 협력업체에 일상적인 리더십을 제공하며, 설계 사양, 규제 요구사항, 프로젝트 목표 준수를 보장합니다. 건설 매니저는 프로젝트매니저, Engineering, Procurement, Quality, Safety, Controls 팀과 긴밀히 협력하여 모든 공종 간 원활한 조정을 유지하고 시공 진행에 영향을 줄 수 있는 문제를 사전에 식별합니다.

근무지:

구체적인 프로젝트/사이트는 아직 확정되지 않았습니다. 삼성물산는이집트 내 주요 PMCM 프로젝트에 배치될 수 있는 인력 Pool을 구축하고 있습니다. 최종 후보자는 프로젝트 착수 및 현장 배정 시 연락받게 됩니다.

주요 업무 및 책임:

Construction Planning & Site Mobilization

• 현장 동원 계획(site mobilization plans)을 수립하고, 임시 시설(temporary facilities), 유틸리티, 현장 출입 통제(site access control)의 구축을 조정합니다.
• 계약업체가 제출한 시공 방법론(construction methodology), 공정 순서(sequencing), 자원 계획(resource plans)을 검토합니다.
• 설계, 조달 및 인허가 부서와 협업하여 모든 착공 선행 조건(prerequisites)이 충족되도록 합니다.
• 법적 요구사항(statutory requirements), 현지 규정(local regulations), 프로젝트 기준(project standards)의 준수를 보장합니다.

Site Execution Management

• 승인된 도면(approved drawings), 시방(specifications), 프로젝트 일정(project schedule)에 따라 모든 공종(all trades)의 일일 시공 활동을 감독합니다.
• 정기적인 현장 점검(routine site inspections)을 수행하여 시공 품질(workmanship), 자재 품질(material quality), 안전 및 품질 기준 준수 여부를 확인합니다.
• 여러 계약업체 간 인터페이스 조정(interface coordination)을 관리하고, 각 작업면(work fronts)이 시공을 수행할 수 있도록 충분히 준비된 상태인지 확인합니다.
• 공사 진행에 영향을 줄 수 있는 리스크, 제약사항, 이탈 사항(risks, constraints, deviations)을 식별하고, 적시에 완화 조치(mitigation actions)를 시행합니다.

Contractor Coordination & Performance Monitoring

• 계약업체, 하도급업체(subcontractors), 컨설턴트와의 주간 및 일일 조정 회의(weekly and daily coordination meetings)를 주관합니다.
• 계약업체의 공정 보고서(progress reports), 인력 배치(manpower deployment), 장비 사용(equipment utilization), 생산성 수준(productivity levels)을 검토하고 검증합니다.
• 공사 일정(construction schedules) 준수 여부를 모니터링하고, Project Controls 팀의 진도 측정(progress measurement) 및 보고를 지원합니다.
• 중대한 성과 이슈(critical performance issues)를 상신(escalate)하고, 현장 모든 이해관계자(site stakeholders)와 협력하여 문제 해결을 지원합니다.

Quality Control & Assurance

• Ensure contractor compliance with project quality standards, inspection and test plans (ITPs), and material approval processes.
• 계약업체의 품질 기준(project quality standards), 검사 및 시험 계획(Inspection and Test Plans, ITPs), 자재 승인 절차(material approval processes)를 준수하도록 보장합니다.
• Quality 팀과 협업하여 부적합 사항(non-conformities), 시정조치(corrective actions), 재작업 요청(rework requests)을 처리합니다.
• 모든 시공 활동이 승인된 샵도면(shop drawings), 시공 방법서(method statements), 엔지니어링 지침(engineering instructions)에 따라 수행되는지 검증합니다.
• 품질기록(quality records)의 문서화를 체계적으로 유지하고, 추적 가능성(traceability)을 확보합니다.

Health, Safety & Environmental (HSE) Compliance

• 강력한 안전 문화(strong safety culture)를 조성하고, 프로젝트 HSE 계획(Project HSE Plan)을 엄격히 준수하도록 합니다.
• 정기적인 현장 안전 순찰(site safety walks), 사고 조사(incident investigations), 시정/예방 조치(corrective/preventive actions)의 실행을 주도합니다.
• 계약업체의 안전 문서(safety documentation), 툴박스 미팅(toolbox talks), 위험성 평가(risk assessments), 각종 허가서(permits)를 검증합니다.
• 모든 인원이 현장 안전 규정(site safety regulations) 및 비상 대응 절차(emergency response protocols)를 준수하도록 보장합니다.

Resource, Material, and Logistics Coordination

• 자재 납품(material deliveries), 보관(storage), 취급(handling), 추적(traceability)을 감독하여 손상, 지연, 부족(damage, delays, shortages)이 발생하지 않도록 합니다.
• 조달(Procurement) 및 물류(Logistics) 팀과 협조하여 중요 자재(critical materials)를 추적하고, 공급 병목(supply bottlenecks)을 해결합니다.
• 계약업체의 자원(resources) – 인력(manpower), 장비(equipment) – 이 충분하며, 일정 목표(schedule targets)를 달성할 수 있도록 효율적으로 배치되었는지 확인합니다.

Technical Issue Resolution & Engineering Support

• 계약업체에 기술적 가이드(technical guidance)를 제공하고, 도면(drawings) 및 사양(specifications)의 올바른 해석(proper interpretation)을 보장합니다.
• Engineering 팀과 협력하여 설계 질의(design clarifications), RFI, 불일치(discrepancies), 현장 기술 이슈(site technical issues)를 해결합니다.
• 시공성 검토를 지원하고 안전성, 품질, 생산성을 최적화하는 솔루션을 제안합니다.

Reporting & Documentation

• 공정(progress), 제약사항(constraints), 생산성(productivity), 현장 조건(site conditions)을 반영한 일일 및 주간 현장 보고서(daily and weekly site reports)를 작성합니다.
• 월간 보고(monthly reporting), 기성 청구(billing certifications), 마일스톤 달성(milestone achievements)을 위한 공정 검증(progress validation)을 지원합니다.
• 공사 기록(construction records), 검사 문서(inspection documentation), 현장 공문 및 서신(site correspondence)을 체계적으로 유지·관리합니다.

자격 요건:

• 최소 15년의 건설 경험, 그중 10년 이상은 대규모 건축 또는 복합 개발 프로젝트(large-scale building or mixed-use projects) 경험 보유, 1964년 이후 출생자.
• 영어 및 한국어 모두에 능통해야 하며(fluency in both English and Korean is mandatory), 두 언어에서 모두 우수한 구두 및 문서 커뮤니케이션 능력(strong verbal and written communication skills)을 보유해야 합니다.
• 다수의 계약업체 인터페이스가 존재하는 PMCM 또는 EPCM 환경(within PMCM or EPCM environments)에서의 풍부한 실무 경험.
• 토목공학(Civil Engineering), 건설관리(Construction Management), 건축(Architecture) 또는 이와 관련된 전공(related field)의 학사 학위(bachelor’s degree) 보유.
• 건설 공법(construction methods), 안전관리(safety management), 품질관리(quality control)에 대한 공식 교육(Formal training) 이수자는 우대(preferred).
• Primavera P6, MS Project, 고급 MS Excel (advanced MS Excel)에 능숙하며, Power BI 또는 현장 관리 플랫폼(site-management platforms) 사용 경험이 있으면 장점이 됩니다(is advantageous).
• 시공 순서(construction sequencing), 물류(logistics), 자원 계획(resource planning), 인터페이스 관리(interface management)에 대한 강한 이해(strong understanding) 보유.
• 계약 요건(contract requirements), 기술 사양(technical specifications), 그리고 이들이 시공 실행(construction execution), 비용(cost), 공정(schedule)에 미치는 영향에 대한 친숙도(familiarity).
• 탁월한 분석 능력(exceptional analytical capability)과, 현장 중심의 실질적인 해결책(practical site-based solutions)을 제시할 수 있는 능력.
• 계약업체, 컨설턴트, 현장 이해관계자(site stakeholders)를 관리하기 위한 우수한 대인관계 능력(excellent interpersonal skills).
• 압박 속에서도(under pressure) 중요 이슈에 신속히 대응하고(respond to critical issues quickly), 임원 보고(executive-level reporting)를 지원할 수 있는 능력.

직무 태도 및 소프트 스킬

• 빠르게 전개되는 현장 환경(fast-paced site environments)에서 구조적인 사고(structured thinking), 규율(discipline), 세부 사항에 대한 높은 주의(attention to detail)를 보여줍니다.
• 복잡하고 기술적인 건설 정보를(technical and complex construction information) 다양한 이해관계자(diverse stakeholders)가 이해할 수 있도록 명확하게 커뮤니케이션합니다.
• 압박이 큰 상황, 촉박한 마감 기한(tight deadlines), 각종 현장 이슈(site challenges) 속에서도 침착함과 건전한 판단력(composure and sound judgement)을 유지합니다.
• 건설 팀을 동기부여하고(motivates) 리드하여(leads) 현장의 모든 활동(all site activities)에서 일관성(consistency), 품질(quality), 높은 성과(high performance)를 유지하도록 합니다.