AVM Operasyon Müdür Yardımcısı / Yöneticisi

Uluslararası “WAM” (Worldwide Asset Management)’in, Türkiye iştiraki olarak faaliyete geçen “WAM Turkey”, Uluslararası Fon yapılanması içinde Portföy Management ve Asset Management alanlarında faaliyetlerini yürütmektedir.

“WAM Turkey” dünya çapındaki bilgi birikimi ile etkin ve profesyonel kadrolarıyla yönetimini üstlenmiş olduğu Alışveriş Merkezleri, Lojistik Depolar, Ofis Kampüsler vb. ticari gayrimenkullerde en verimli sonuçlara ulaştırma ve farklılık yaratma hedefiyle, projelere özel strateji geliştirmektedir. Uluslararası knowhowı ile duyarlı dinamik iş planları sayesinde assetlerini uluslararası seviyede 360 derece yönetim anlayışı içinde yöneterek, yer aldığı tüm projelere katma değer katmaktadır.

Türkiye'de Avrupa'nın sayılı alışveriş merkezleri arasında gösterilen City’s Nişantaşı, Meydan İstanbul, Kozyatağı City’s İstanbul projelerinde Asset Management hizmeti veren WAM, Avrupa'nın en önemli portföylerini yönetmektedir.

City's İstanbul AVM'nin AVM’nin günlük operasyonlarının sahada eksiksiz şekilde yürütülmesini sağlayabilecek, temizlik, güvenlik, teknik bakım ve diğer hizmet alanlarında standartların korunmasını takip edecek en az 3-4 sene yönetim tecrübesine sahip Operasyon Müdür Yardımcısı / Yöneticisi arayışımız bulunmaktadır.

GENEL NİTELİKLER

• Üniversitelerin Tercihen İnşaat/Mekanik/Elektrik vb. Mühendislik bölümlerinden mezun,
• Tercihen AVM, Havalimanı, Hastane vb. bir sektörde en az 5-7 yıl iş deneyimine sahip,
• MS Office programlarını çok iyi derecede kullanabilen,
• Organizasyon, planlama, yönetim ve iletişim becerileri yüksek,
• Raporlama ve analiz becerisi gelişmiş,
• Çözüm odaklı, ekip yönetimi, stres yönetimi konusunda bilgi ve deneyim sahibi,
• Esnek çalışma saatlerine uyumlu,
• Disiplinli ve motivasyonu yüksek.

İŞİN TANIMI

AVM’nin günlük işleyişi ve operasyonel yönetiminden sorumlu olarak;

• Elektrik, mekanik, asansör, yürüyen merdiven, yangın ihbar ve otomasyon sistemlerinin günlük kontrollerini yapmak.
• Bakım ve onarım işlerinin planlanan şekilde ilerleyip ilerlemediğini sahada kontrol etmek ve Operasyon Müdürü’ne raporlamak.
• İç ve dış alanların temizlik standartlarına uygun şekilde temizlendiğini kontrol etmek.
• Bahçe ve peyzaj çalışmalarının düzenli şekilde yapılmasını sağlamak.
• Güvenlik ekiplerinin görev alanlarını kontrol etmek, vardiya düzenine uyulmasını sağlamak.
• Yangın, afet ve olağanüstü durum ekipmanlarının hazır olup olmadığını periyodik olarak kontrol etmek.
• Depo alanlarındaki mal giriş-çıkışlarının kayıt altına alındığını ve düzenin korunduğunu denetlemek.
• Taşeron ve kiracı firmaların çalışma alanlarında sözleşme ve talimatlara uygun şekilde iş yaptığını kontrol etmek.
• Tespit edilen aksaklıkları ilgili birimlere iletmek ve çözüm sürecini takip etmek.
• Tüm saha çalışanlarının iş sağlığı ve güvenliği kurallarına uygun çalıştığını denetlemek.
• Günlük saha kontrollerinin sonuçlarını düzenli olarak raporlamak.
• Acil durum ve olağan dışı gelişmeleri anında ilgili yönetime bildirmek.

İNSAN KAYNAKLARI POLİTİKASI

WAM Turkey İnsan kaynakları politikası gereği tüm çalışanların en değerli varlıkları olduğuna inanmaktadır. Çalışanlarına uzun vadeli kariyer planlaması oluşturarak, ilişkilerini sağlıklı ve kalıcı temeller üzerine inşa etmektedir. Bünyesine yetenekli ve başarılı çalışanları dahil etmekte olup; kişisel ve mesleki gelişmelerine yardımcı olmaktadır. Çalışanlara sorumluluk üstlenmesini, inisiyatif kullanmasını ve bu doğrultuda başarılı iş sonuçları elde etmeleri için motive etmektedir.

WAM Turkey tüm çalışanlarına istikrarlı ve sürdürülebilir mutluluğa sahip bir çalışma ortamı sunar.

SEÇME YERLEŞTİRME

WAM Turkey’ de Seçme ve Yerleştirme sürecinde adayların her pozisyon için gerekli olan yetkinliklere sahip olup olmadıkları objektif, güvenilir ve geçerli metotlarla tespit edilir; iş hayatı ile kişisel başarıda yetkinliklerin rol oynadığı bir yapı hedeflenmiştir. Bu hedef doğrultusunda oluşturulan prosedürlere göre insan kaynakları web portallarına verilen ilanlar dışında, kişisel başvuru yolu, yılın her döneminde açıktır. Tüm başvurular titizlikle incelenir ve başvuru anında açık bir kadro olmasa da, adaylar rutin olarak yapılan mülakatlara davet edilebilir. İhtiyaç olduğunda adayların başvuruları tekrar incelemeye alınır. WAM Turkey’in insan kaynakları ihtiyacı, geniş bir yelpaze ile tanımlanabilir. Başvurular sırasında, ilgili pozisyonun gerekleri doğrultusunda öğrenim, deneyim, lisan bilgisi önemli olmakla birlikte, görüşmelerde gözlenen kişisel niteliklerde, adayın seçiminde önemli rol oynar.

ÜCRET POLİTİKASI

WAM Turkey’ de ücret artış uygulaması, güncel piyasa trendlerini yansıtabilme politikası ve artan performansı ödüllendirebilmek için her yıl gerçekleşir. Her ücret artış dönemi öncesin de piyasa ücret araştırması yapılır.

Dikkate alınan kriterler içinde en üstte yer alan kriter, kişisel yetkinlik ve artan performansı ödüllendirmek olduğu için, WAM Turkey’de performans değerlendirmesi öne çıkmaktadır.