Real Estate Director

Real Estate Director

الغرض من الوظيفة:

قيادة وإدارة جميع الأنشطة العقارية للمؤسسة بما في ذلك التطوير، الاستثمار، التأجير، وإدارة الأصول العقارية، بهدف تحقيق أعلى عائد استثماري وضمان نمو محفظة العقارات بما يتماشى مع استراتيجية الشركة في سلطنة عُمان.

المهام والمسؤوليات:

• تطوير وتنفيذ الاستراتيجية العامة للمشاريع والاستثمارات العقارية.
• إدارة محفظة العقارات (تجارية، سكنية، صناعية، سياحية).
• الإشراف على عمليات شراء وبيع وتأجير العقارات.
• دراسة الجدوى الاقتصادية للمشاريع العقارية الجديدة.
• إدارة فرق التطوير العقاري والمبيعات والتأجير.
• التفاوض على الصفقات العقارية الكبرى مع المستثمرين والعملاء.
• متابعة تنفيذ المشاريع العقارية بالتنسيق مع فرق الهندسة والمقاولات.
• ضمان الامتثال للقوانين واللوائح العقارية في سلطنة عُمان.
• تحليل السوق العقاري وتحديد فرص الاستثمار.
• إعداد التقارير المالية والتشغيلية ورفعها للإدارة العليا.

المؤهلات المطلوبة:

• درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، الهندسة، أو العقارات (ويفضل درجة الماجستير في إدارة الأعمال MBA).
• خبرة لا تقل عن 10–15 سنة في القطاع العقاري، منها خبرة قيادية.
• معرفة قوية بالسوق العقاري في سلطنة عُمان والمنطقة.
• خبرة في إدارة المشاريع العقارية الكبرى.
• فهم جيد للقوانين العقارية والعقود والاستثمار.

المهارات المطلوبة:

• مهارات قيادية واستراتيجية عالية.
• مهارات تفاوض قوية جدًا.
• مهارات تحليل السوق واتخاذ القرارات الاستثمارية.
• القدرة على إدارة فرق متعددة التخصصات.
• مهارات تواصل وعلاقات عامة ممتازة.

بيئة العمل:

• بيئة عمل تنفيذية واستثمارية عالية المستوى.
• تنقل بين المكاتب، مواقع المشاريع، والاجتماعات مع المستثمرين.

مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs):

• العائد على الاستثمار (ROI) للمشاريع العقارية.
• نمو محفظة العقارات.
• معدل إشغال وتأجير العقارات.
• نجاح الصفقات العقارية.
• الالتزام بالجداول الزمنية للمشاريع.

نوع الوظيفة: دائم

الراتب المدفوع: QAR٣٨٬٠٠٠٫٠٠ لكل شهر

موقع العمل: بشكل شخصي