Operasyon Uzmanı

Uluslararası “WAM” (Worldwide Asset Management)’in, Türkiye iştiraki olarak faaliyete geçen “WAM Turkey”, Uluslararası Fon yapılanması içinde Portföy Management ve Asset Management alanlarında faaliyetlerini yürütmektedir.

“WAM Turkey” dünya çapındaki bilgi birikimi ile etkin ve profesyonel kadrolarıyla yönetimini üstlenmiş olduğu Alışveriş Merkezleri, Lojistik Depolar, Ofis Kampüsler vb. ticari gayrimenkullerde en verimli sonuçlara ulaştırma ve farklılık yaratma hedefiyle, projelere özel strateji geliştirmektedir. Uluslararası knowhowı ile duyarlı dinamik iş planları sayesinde assetlerini uluslararası seviyede 360 derece yönetim anlayışı içinde yöneterek, yer aldığı tüm projelere katma değer katmaktadır.

Türkiye'de Avrupa'nın sayılı alışveriş merkezleri arasında gösterilen City’s Nişantaşı, Meydan İstanbul, Kozyatağı City’s İstanbul projelerinde Asset Management hizmeti veren WAM, Avrupa'nın en önemli portföylerini yönetmektedir.

City's İstanbul AVM’nin günlük işleyişi ve operasyonel süreçlerinin sorunsuz şekilde yürütülmesinden sorumlu olacak, ilgili departmanların koordinasyonunu sağlayabilecek Operasyon Uzmanı arıyoruz.

GENEL NİTELİKLER

• AVM, otel, hastane veya benzeri büyük ölçekli tesislerde operasyon, teknik, güvenlik veya temizlik süreçlerinde deneyim sahibi.
• İş sağlığı ve güvenliği mevzuatına hakim.
• İletişim, koordinasyon ve problem çözme becerileri güçlü.
• Disiplinli ve öz motivasyonu yüksek.
• MS Office programlarını etkin kullanabilen.
• AVM açılış ve/veya kapanış saatlerine uyumlu olarak vardiyalı çalışma yapabilecek.
• Haftanın 6 günü çalışabilecek (hafta içi bir gün off yapılacaktır)

İŞ TANIMI

• Teknik Servis Süreçlerinin Takibi: Elektrik, mekanik, asansör, yürüyen merdiven, yangın ihbar, otomasyon sistemleri ve bina bakım-onarım çalışmalarının günlük işleyişini izlemek, aksaklıkları ilgili birimlere iletmek ve gerekli düzenlemelerin yapılmasını sağlamak.
• Temizlik Süreçlerinin Takibi: AVM iç ve dış alanlarının, müşteri alanlarının ve depoların temizlik faaliyetlerini uluslararası standartlar çerçevesinde kontrol etmek.
• Güvenlik Süreçlerinin Takibi: Tüm alanlarda güvenlik standartlarının uygulanmasını sağlamak, yangın, afet ve acil durumlara karşı alınan önlemleri takip etmek, ziyaretçi ve kiracı güvenliğini denetlemek.
• Depo İşleyişi Kontrolü: Ürün giriş-çıkış kayıtlarını takip etmek, depo düzenini ve işleyişini denetlemek.
• Kiracı ve Taşeron Koordinasyonu: AVM’de görev yapan kiracı ve taşeron firmaların çalışma planlarını izlemek, işlerin sözleşme ve talimatlara uygunluğunu kontrol etmek, aksaklıkların çözümü için ilgili birimlerle koordinasyon sağlamak.
• İSG Takibi: Tüm kiracı ve taşeron çalışanlarının iş sağlığı ve güvenliği kurallarına uygun çalışmasını denetlemek.
• Raporlama: Günlük, haftalık ve aylık iş planlarının takibini yapmak, performans değerlendirmelerini raporlamak.

İNSAN KAYNAKLARI POLİTİKASI

WAM Turkey İnsan kaynakları politikası gereği tüm çalışanların en değerli varlıkları olduğuna inanmaktadır. Çalışanlarına uzun vadeli kariyer planlaması oluşturarak, ilişkilerini sağlıklı ve kalıcı temeller üzerine inşa etmektedir. Bünyesine yetenekli ve başarılı çalışanları dahil etmekte olup; kişisel ve mesleki gelişmelerine yardımcı olmaktadır. Çalışanlara sorumluluk üstlenmesini, inisiyatif kullanmasını ve bu doğrultuda başarılı iş sonuçları elde etmeleri için motive etmektedir.

WAM Turkey tüm çalışanlarına istikrarlı ve sürdürülebilir mutluluğa sahip bir çalışma ortamı sunar.

SEÇME YERLEŞTİRME

WAM Turkey’ de Seçme ve Yerleştirme sürecinde adayların her pozisyon için gerekli olan yetkinliklere sahip olup olmadıkları objektif, güvenilir ve geçerli metotlarla tespit edilir; iş hayatı ile kişisel başarıda yetkinliklerin rol oynadığı bir yapı hedeflenmiştir. Bu hedef doğrultusunda oluşturulan prosedürlere göre insan kaynakları web portallarına verilen ilanlar dışında, kişisel başvuru yolu, yılın her döneminde açıktır. Tüm başvurular titizlikle incelenir ve başvuru anında açık bir kadro olmasa da, adaylar rutin olarak yapılan mülakatlara davet edilebilir. İhtiyaç olduğunda adayların başvuruları tekrar incelemeye alınır. WAM Turkey’in insan kaynakları ihtiyacı, geniş bir yelpaze ile tanımlanabilir. Başvurular sırasında, ilgili pozisyonun gerekleri doğrultusunda öğrenim, deneyim, lisan bilgisi önemli olmakla birlikte, görüşmelerde gözlenen kişisel niteliklerde, adayın seçiminde önemli rol oynar.

ÜCRET POLİTİKASI

WAM Turkey’ de ücret artış uygulaması, güncel piyasa trendlerini yansıtabilme politikası ve artan performansı ödüllendirebilmek için her yıl gerçekleşir. Her ücret artış dönemi öncesin de piyasa ücret araştırması yapılır. Dikkate alınan kriterler içinde en üstte yer alan kriter, kişisel yetkinlik ve artan performansı ödüllendirmek olduğu için, WAM Turkey’de performans değerlendirmesi öne çıkmaktadır.