Real Estate Development Director

ملخص الوظيفة:

يتولى مدير تطوير العقارات مسؤولية قيادة وتخطيط وتنفيذ مشاريع التطوير العقاري من مرحلة الفكرة وحتى التسليم النهائي، بما يضمن تحقيق الأهداف الاستثمارية والالتزام بالمعايير التنظيمية في دولة الإمارات.

المهام والمسؤوليات:

• وضع الاستراتيجيات وخطط التطوير العقاري بما يتماشى مع أهداف الشركة.
• تحديد الفرص الاستثمارية الجديدة في السوق العقاري وتحليل جدواها الاقتصادية.
• الإشراف على جميع مراحل المشروع (التخطيط، التصميم، التنفيذ، والتسليم).
• التنسيق مع الجهات الحكومية والمطورين والمقاولين والاستشاريين.
• إدارة الميزانيات وضبط التكاليف وضمان تحقيق العوائد المستهدفة.
• متابعة التراخيص والموافقات اللازمة للمشاريع وفق القوانين المحلية في الإمارات.
• قيادة فرق العمل متعددة التخصصات وتحفيزها لتحقيق الأداء الأمثل.
• إعداد التقارير الدورية للإدارة العليا حول تقدم المشاريع والمخاطر المحتملة.
• ضمان الالتزام بمعايير الجودة والسلامة والاستدامة في جميع المشاريع.
• التفاوض وإدارة العقود مع الموردين والشركاء.

المؤهلات والمتطلبات:

• درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة (ويُفضل الماجستير).
• خبرة لا تقل عن 10-15 سنة في مجال التطوير العقاري، منها 5 سنوات على الأقل في منصب قيادي.
• معرفة قوية بسوق العقارات في دولة الإمارات والقوانين والتشريعات ذات الصلة.
• مهارات قيادية عالية وقدرة على اتخاذ القرارات الاستراتيجية.
• خبرة في إدارة المشاريع والميزانيات الكبيرة.
• مهارات تفاوض واتصال ممتازة باللغتين العربية والإنجليزية.
• القدرة على العمل تحت الضغط وإدارة عدة مشاريع في وقت واحد.

المهارات الأساسية:

• التفكير الاستراتيجي والتحليلي
• إدارة المشاريع
• القيادة وبناء الفرق
• إدارة المخاطر
• التخطيط المالي
• مهارات التفاوض

مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs):

• الالتزام بالجدول الزمني للمشاريع
• تحقيق العائد على الاستثمار (ROI)
• التحكم في التكاليف ضمن الميزانية المحددة
• جودة المشاريع ورضا العملاء
• الامتثال للأنظمة والقوانين المحلية

نوع الوظيفة: دائم

الراتب المدفوع: QAR٤٦٬٠٠٠٫٠٠ لكل شهر

موقع العمل: بشكل شخصي