مهندس مشاريع البيع على الخارطة

الهدف من الوظيفة

إدارة المنصات الحكومية المتعلقة بالمشاريع، وتنسيق عمليات البيع على الخارطة للتأكد من الالتزام بالمتطلبات القانونية والفنية والهندسية، بدءاً من تجهيز رخص البيع ومتابعة العقود والضمانات، وحتى إغلاق الرخصة وتسليم المشروع، مع ضمان التنسيق بين الأقسام والجهات المعنية لتحقيق انسيابية العمليات وتجنب المخالفات

المسؤوليات

• إدارة منصات الإسكان والهيئة العامة للعقار والمنصات المرتبطة بها (وافي، إتمام، مشتريات الإسكان، التوقيع الالكتروني، فرز الوحدات، اتحاد الملاك).
• جمع وتجهيز المستندات المطلوبة لاستخراج رخصة البيع على الخارطة من مخططات معتمدة، تقارير، عقود نموذجية، ضمانات بنكية، etc)، وإدخالها على النظام.
• التنسيق مع الجهات الحكومية (مثل وزارة الإسكان، البلديات، الجهات الرقابية) لمتابعة إصدار الرخصة.
• مراجعة وإعداد عقود البيع على الخارطة بين المطور والمشترين، وضمان توافقها مع الشروط القانونية.
• متابعة العقود المرتبطة (مثل عقود المقاولين، الموردين، الاستشاري الهندسي، المحاسب القانوني) وربطها بشروط الرخصة.
• إدارة حساب الضمان ومتابعة تفعيلها وإدارة طلبات الصرف حسب مراحل المشروع.
• متابعة التزام المقاولين بجدول المشروع وربطه بالتزامات البيع على الخارطة (مثل نسبة الإنجاز المطلوبة لصرف دفعات المشترين).
• مراقبة سداد دفعات المقاولين والمشترين وربطها بمراحل التنفيذ.
• إعداد تقارير دورية عن حالة المبيعات وحسابات الضمان للمشروع.
• متابعة استكمال متطلبات إغلاق رخصة البيع على الخارطة بعد انتهاء المشروع.
• توثيق كافة الإجراءات ورفع التقارير لوافي وللإدارة.

المتطلبات

• بكالوريوس في الهندسة المعمارية أو المدنية أو ما يعادلها في إدارة المشاريع
• اجتياز دورة البيع على الخارطة من الهيئة العامة للعقار
• خبرة لا تقل عن 3 سنوات في المشاريع العقارية ومشاريع البيع على الخارطة
• خبرة مع المكاتب الهندسية ومراجعة المخططات الهندسية
• معرفة بأنظمة المنافسات والمشتريات الحكومية
• خبرة في التعامل مع المنصات الحكومية وبرامج تأهيل المطورين مع الشركات الكبرى

المهارات

• البيع على الخارطة
• مهارات التواصل الفعال
• برنامج الاوتوكاد
• برامج ميكروسوفت (أكسيل، وورد، داينمكس)